近日,在泰兴市根思乡泰州英鸿卫浴有限公司,工人们正忙碌赶制浴缸订单。英鸿卫浴所用土地以前是30亩低效用地,根思乡政府盘活后建设4栋高标准厂房,出租给英鸿卫浴使用,帮助企业尽快达产达效。根据我市出台的处置“五未”(批而未供、供而未用、用而未尽、建而未投、投而未达标)土地奖补政策,根思乡可获得20亩用地指标奖励。 近年来,针对低效土地置业成本和持有成本较低、业主处置意愿不强烈等情况,泰兴市因地制宜,以企业分类分档管理、项目质效评价、自然资源离任审计等工作为抓手,全面实施节约集约用地战略,优化土地要素市场化配置,唤醒“沉睡”土地,提高土地利用率、产出率。 加强行政推动 促进“腾笼换鸟” 对于长期停产、无意自主经营的企业,由政府主导,按照投资协议约定,强化批后监管,在督促限期整改无望后,协商收回土地或转让、租赁给新的项目。 加强并购重组 促进“高端嫁接” 对于有较强生产能力但生产经营暂时出现困难的企业,积极引进外部资金兼并重组、高端嫁接,实现企业攀大附强、合作共赢。 加强司法处置 促进“吐故纳新” 一些司法拍卖的企业,存在债权清理、股权纠纷、职工维稳等矛盾,通过配强力量、协调纠纷,促进盘活闲置资产,引进新的项目。 “自2019年6月起,面对高质量发展要求和日益突出的土地供需矛盾,我们集中开展‘五未’土地处置专项行动,截至目前,共消化处置‘五未’土地284宗9493.50亩。”泰兴市自然资源和规划局局长孙红东表示,将进一步加大工作力度,引导基层和企业做好低效土地开发利用工作,着力缓解土地瓶颈,为推进高质量发展提供有效资源保障。
|