这些天，泰兴市黄桥镇祁巷村丁少华、王国才等6户农民相继领到了首批“房地一体”农村不动产权证书。这标志着泰兴市“房地一体”农村不动产确权登记颁证工作在黄桥镇率先启动。 “不动产统一登记，房产证和土地使用证两证合一，早在5年前就在城镇铺开。而在农村两证合一相对滞后，这些年村民宅基地使用权持有的依然是《集体建设用地使用证》，房屋产权仍是《房屋所有权证》，如今统一登记确权后，发放的是土地权利和房屋权利为一体的《不动产权证书》。”泰兴市委常委、黄桥镇党委书记顾刚介绍，此次6户农民领到的“房地一体”农村不动产权证书，确认了每户农户的宅基地使用权及房屋所有权，明确记载了每户的用地面积、建筑面积及坐标位置等信息，“不动产登记单元号也是唯一的，相当于不动产的身份证号，对于依法保障农民个人财产权益、有效解决土地权属纠纷、增加农民财产性收入、探索建立城乡发展一体化体制机制意义重大。”
“房地一体”农村不动产确权登记颁证，政策性强、群众关注度高、社会涉及面大。作为国家新型城镇化综合改革试点镇，黄桥镇坚持“试点先行、逐步推开，依法依规、便民利民，应登尽登、能发尽发”的原则，于去年11月初率先启动。在原黄桥、南沙、溪桥、横巷、三里、刘陈6个合并前的乡镇片区各选择1个村试点，组织自然资源和规划、农业农村、建设生态环境等职能部门的同志，成立服务小分队，带着电脑、扫描仪、无线VPDN网络等设备，深入试点村，挨家挨户宣传政策、调查测绘，掌握宅基地面积及房屋权属、位置、界址、面积等基本情况。截至目前，已入户调查19000户，确权登记颁证前的资料基本完善。
“下一步，将组织农户填写‘房地一体’农村不动产登记《确认表》并对真实性作出承诺，先由村民小组、村（居）委会初审，再由镇农业农村部门、建设生态环境部门、自然资源和规划部门分别按标准审核宅基地面积、房屋建筑面积、规划和土地现状，在所在村（居）公示30天无异议或异议不成立后，最后由镇确权登记。”泰兴市自然资源和规划黄桥分局局长陆宏雷介绍，春节前力争确权登记15000户，颁发“房地一体”农村不动产权证书2000本。“2021年在总结试点经验的基础上，全面铺开，率先完成全镇44000户农户‘房地一体’农村不动产确权登记颁证任务。” |
