近年来，泰州医药高新区（高港区）坚持把“亩均论英雄”改革作为存量提质的重要抓手，积极采取重组置换、退二优二等方式盘活，亩均效益实现大幅提升。 “平台回购”：补链更强链
投资5.2亿元，年产30万套汽车线束的曼德光电是高端装备制造产业园的一家企业。而就在两年前，这里还是华强照明闲置的90亩用地。2020年，高端装备制造产业园回购该宗地块，规划建设6栋标准厂房，打造双创基地，服务园区“链主”企业长城汽车，实现补链强链。 截至目前，双创基地已有3家长城汽车配套企业进驻，2021年实现开票销售约8.5亿元，净入库税收近2000万元。 “腾笼换鸟”：旧巢换金凤
和回购华强照明90亩闲置土地不同的是，瑞濏新能源闲置的507亩土地以“腾笼换鸟”方式盘活。2020年，蓝思集团投资50亿元建设蓝思三园项目，项目达产后，可新增产能80亿元。 项目时间紧、任务重，企业投资意向迫切，电子信息产业园经多方论证，决定收回瑞濏一期项目土地和厂房，双方采用直接土地转让的方式签订土地使用权转让合同完成过渡，并于去年通过市重大办重点项目开工认定，成功获批省重大项目，实现当年盘活、当年开工。 目前，新建厂房已结构封顶，原有盘活厂房已竣工试产，计划今年三季度全面竣工投产。 “招引复苏”：低产换高产
一块地从“低产”到“高产”，必须要算好经济账、资源账、环境账，在推进“亩均论英雄”改革中，泰州医药高新区（高港区）全面组织低效用地摸排，对开票销售每亩低于50万元且亩均税收低于3万元的低效用地企业进行规划，实行红、黄、绿、蓝四色管理。 江苏嘉泰电气有限公司2016年落户滨江园区，因经营困难，企业大部分厂房处于闲置中。2020年，滨江园区新招引江苏江港新材料科技发展有限公司，对嘉泰电气的产权进行收购，新上高性能复合材料产业化基地项目，计划总投资6800万美元，以江港公司作为载体平台，目前又招引落户5家企业，全部投产后年销售额将突破10亿元。
在推进“亩均论英雄”改革中，泰州医药高新区（高港区）对土地盘活改造提升，探索出三种类型，“平台收购型”“腾笼换鸟型”“招引复苏型”。2021年，全区完成盘活改造提升土地86宗，面积2963.5亩，亩均税收增幅38%。 |
