为了促成房产交易,中介造假为外地来济务工人员补交社保并不是新鲜事。早在2011年,济南限购细则刚出台后,省城部分中介钻起政策空子,做起了“代交补交社会养老保险”的业务。只要交上3600元—8000元的“跑腿费”,就能通过房地产中介机构和补交社保代理公司补交社保金。 齐鲁律师事务所资深律师陈瑞福表示,开发商或是中介明明知道购房者不符合购房条件,还帮助购房者开虚假证明,本身就存在问题。话说回来,购房者明知自己不符合条件买房,“硬是买房”,也要承担一定的责任。“但是相比之下,开发商所承担的责任会更大一些。如果开发商拒不退房,购房者完全可以起诉。 “济南限购细则中明确表示,因购房人提供虚假证明和信息造成的损失由购房人自行承担。”济南市城乡建设委相关负责人提醒,中介或代理公司“帮忙”代交社保证明,是违法违规行为,一经查实,所购房屋将无法备案,不能取得房产证,这些后果都是购房者自行承担。 |