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2017年如何办理个人房屋抵押贷款

2017-06-02 浏览次数:

  2017年如何办理个人房屋抵押贷款?个人房屋抵押贷款分为两种:一种是个人消费贷款,一种是个人经营贷款。不同的贷款方式,所需要的条件也有所不同。下面由法律快车的小编在本文详细介绍。

  2017年如何办理个人房屋抵押贷款?

  1、个人消费贷款的条件

  (1)申请人必须年满18周岁60岁下,具有完全民事行为能力人的中国公民;

  (2)借款人要具有稳定的职业和良好的信用;

  (3)在当地有个人房产;

  (4)房产能上市流通,产权清晰;

  (5)具有良好的还款意愿及有足够的偿还贷款能力;

  (6)银行规定的其他条件。

  2、个人经营贷款的条件

  (1)申请人必须年满18周岁60岁下,具有完全民事行为能力人的中国公民;

  (2)申请人必须具有固定的经营场所,具有常住户口或有效居住证明;

  (3)申请人所经营企业必须经营状态良好,行业内有一定竞争力,具备足够偿还能力;

  (4)申请人必须是个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东、法人;

  (5)相关银行或贷款公司规定的其他贷款条件。

  3、个人房屋抵押贷款的流程

  (1)借款人向银行提出贷款申请,提交相关材料;

  (2)经银行审批同意的,借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同;

  (3)银行落实贷款条件后,按规定程序办理放款手续,将贷款资金划入借款人账户;

  (4)借款人按期归还贷款本息;

  (5)贷款结清,到银行办理撤押手续。

  (责任编辑:小云)