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地下室采光井是什么?采光井算不算建筑面积

2017-12-28 来源:房产百科 浏览次数:
  说到采光井是大家很属于的,但是对于实质的问题不太了解。当然在购买房屋的时候,很多都会有地下室,当然地下室主要就是通过采光井传到窗户,在由窗户传到地下室。但是很多朋友不了解采光井。小编就来介绍一下有关于地下室采光井是什么?采光井算不算建筑面积?
  地下室采光井是什么?
  1、采光井是用于采光,通风的一般地下室可在室外地坪上留孔作采光井,通俗的说法就是在地下室外面挖几个井,井的一边是地下室的窗户,这样光就可以通过这个井传到窗户再由窗户传到地下室,
  2、采光井一般用于地下室、车库等不能直接采光的建筑,多是直接设在地面,采用钢结构(不锈钢)做骨架,钢化玻璃等可透光的介质封顶。
  采光井算不算建筑面积?
  1、不能算,地下室采光井指房屋墙上,向上或向外突出的部分,如突出房屋墙面的砖、瓦以及水泥构件。勒脚是位于房屋外墙面下部,突出房屋外墙面的,为保护墙基和墙体的、防水浸蚀、防腐蚀的、附在房屋外墙面下端的表面构筑层,它由砖或混凝土或三合土等材料构成。不是全部房屋都有勒脚。台阶在这里是指室外台阶,室外台阶是房屋的辅助设施,不单独计算建筑面积。
  2、计算建筑面积时,建筑物内有有顶盖的采光井时不扣除,就是有顶盖的采光井计算建筑面积。国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-20133.0.19建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积;结构净高在2.10m以下的,应计算1/2面积
  以上是下班介绍的地下室采光井是什么?采光井算不算建筑面积?对于地下室采光井是否算建筑面积,我们心里有了一个答案,所以大家为了购买时比较放心,在购买的时候,一定要了解清楚,这样才会买到比较放心。