本报讯（记者 常国梁 通讯员 蒋俊 国堂 特约记者 建荣）沿省道姜八线经过泰兴市黄桥工业园区时，可以见到一幢幢拔地而起的标准厂房。目前，黄桥工业园区已建成标准厂房22幢，建筑面积5.2万平方米，已成功吸引18家中小企业入驻，总投资3.5亿元，全部达产达标后，可增加销售8亿元。其中，已有10家企业竣工投产，每家企业年国税开票销售均在1500万元以上。 “市委四届二次全会提出，今后要严格控制建造单层厂房，鼓励建造多层厂房，引导中小企业进入标准厂房。”泰兴市委副书记、代市长张育林说，在土地指标越来越偏紧的形势下，建设多层标准厂房，是、推进集约用地的有效办法，也是争创全省转型升级示范区的有力抓手。 泰兴市明确规定，标准厂房建设，除必须解缴国家、省和泰州市的规费以外，本市收取的部分予以免缴；标准厂房建设、出租、出售过程中发生的营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、契税等，除国家、省和泰州市集中的部分以外，全额留给所在园区；标准厂房建造面积在3000平方米以上的，市财政还给予一定的补贴。 各园区和企业充分发挥主观能动性，全力推进标准厂房建设。泰兴市农产品加工园区引进香港泰农仓储国际控股有限公司，建设食品级标准厂房，总投资2500万美元，注册资本1000万美元，规划建设3万平方米标准厂房。其中，一期新建四幢多层食品级标准厂房，全部按照国际一流食品级标准厂房标准规划设计，可同时为中小食品加工企业提供生产、办公、经营、流通等各项服务。泰兴市城东工业园区苏泰门窗有限公司原计划征地10亩，进行扩建。后来，在国土部门的建议下，对原厂房进行改造，向空中要地，新建多层标准型厂房4000多平方米，建成后将每年增加产值1000余万元，未新增一寸土地。 据了解，随着城镇化和工业化进程加快，泰兴市用地矛盾十分突出。每年建设用地需求都在5000亩以上，而省安排的用地计划仅700亩左右。 “对外资达到1亿美元或内资10亿元人民币以上规模、符合国家产业政策的重大投资项目，我们积极争取点供指标。仅2011年就争取点供用地5宗1673亩。”泰兴市国土资源局局长刘国成说，对有限的用地指标，我们向园区倾斜，并明确了“一降低一禁止两必须”的政策底线，这就是厂区降低绿化率（≤10%至15%），禁止建设办公楼和宿舍；园区必须建设标准厂房解决中小企业用地问题，必须建设写字楼用于企业集中办公。其中，泰兴经济开发区投资强度每亩大于等于300万元，黄桥、城东、虹桥、农产品加工园区投资强度每亩大于等于250万元，远高于省规定的工业集聚区投资强度标准。 “今年省里将出台引导支持政策，推进四层以上且安装工业电梯的标准厂房建设。年内，泰兴力争在这方面有所突破。”刘国成表示。 |
