泰州泰兴：住宅房屋“以旧换新” 满足群众改善型住房需求

近年来，泰兴市积极推动住宅房屋“以旧换新” 满足群众改善型住房需求，充分展现深厚的为民情怀。鼓楼南路春园小区一层为门面房，楼上为住宅。由于建成时间长，目前外墙粉刷层开裂、脱落，落水管锈蚀严重，特别是屋面存在漏水现象。鼓楼南路春园小区居民陆爱芳介绍：“我们这里的房子屋面漏水比较严重，下雨时是外面下大雨家里下小雨，都要用盆子等水。”

鼓楼南路春园小区建于30年前，共有12栋楼，居民220户。近年来，小区内基础设施配套不全，房屋老旧等问题日益凸显。走进小区内部，记者发现这里巷道狭窄，强弱电杆线混乱。常年住在这里的居民反映，地下管网也存在堵塞现象，排水不畅，加之临近道路，噪音较大。居民薛建中告诉记者，由于房子建成的时间长，当初也没有规划停车位，所以年轻人不愿意住在这里，现在住在这里的基本以老年人为主。

为深入贯彻落实习近平总书记关于城市工作的重要论述，尊重人民群众意愿，泰兴市坚持自愿原则，积极支持老旧小区居民通过“以旧换新”方式置换住宅房屋，改善居住条件。

据悉，这次住宅房屋“以旧换新”，以鼓楼南路春园区域（包括金凤商城综合楼）为试点，鼓励区域内老旧住宅房屋产权人向市人民政府确定的置换实施单位申请，自愿以自有产权住宅房屋，置换城区部分小区商品房屋，提升居住品质。泰兴市相关负责人介绍，被置换房屋的价值由置换实施单位延令街道组织业主代表，从报名的评估机构中，随机抽取4家评估机构，取4家评估机构的平均值，作为置换房屋区域的基准价格。基准价格将在置换区域现场公布。