11月21日，我市组织物业管理职能部门工作人员以及部分物业管理企业负责人考察淮安市物业管理工作，双方就物业管理工作中的经验和遇到的问题进行了学习交流。
淮安市物管部门详细介绍了淮安市物业管理工作近年来取得的成绩和经验，并带领我市考察团实地参观了书香华庭小区等物业管理现场。
淮安市和我市物业管理工作均起步于2002年，当时，淮安市物管企业数量少，托管面积也比较小。淮安市委、市政府对物管工作高度重视，先后出台了《淮安市物业管理实施细则》等相关文件，明确了职能部门、物管企业以及业主的权利和义务，并推出了市场化物管、街道物业托管以及社区物业中心接管等多种有效的物管模式，重点培育了富春花园、东风花园、北京新村等一批不同类型的物管小区，为全市实现物管全覆盖奠定了坚实基础。在此基础上，淮安市政府加大物业管理投入，以街道为基点进行物管组织和监督，受理居民投诉，物管满意率达90％以上。目前，淮安市有物管企业130多家，全市的小区和机关企事业单位均已纳入物管范畴。我市考察团成员表示，淮安市的物业管理体制、小区物管模式有不少地方适合我市实际，值得借鉴。
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