日前，省物价局、省建设厅下发了《关于放开部分房地产中介服务收费的通知》文件，放开商品房销售代理费、存量房 (二手房)买卖代理费，实行市场调节价。这对我市房产中介公司以及市民买卖“二手房”有什么影响呢？ 9月1日下午，市民吴先生来到福泰房产中介公司选购了一套二手房，在支付中介公司中介费时，吴先生感到费用有所降低。 吴建军说：“之前收费可能不规范，高点儿。有了政策后，收费可能更合理，接近我们能够承受的范围了。” 而此前，政府规定商品房销售代理费、二手房中介费最高不超过总房价的1.5%。事实上，目前我市房屋中介公司为吸引顾客，多数在1.5%以下的基础上收取中介服务费。 某房产中介公司负责人陈宁说：“本身价格就偏低，泰兴相当低了。就我知道的，南京、附近的几个城市，我们是最低的了。以前说的百分之一，现在不要说百分之一，能收到百分之零点五，就可以了。” 但也有市民担心，过去有政府“指导价”时对中介企业尚有一定的制约，现在完全开放，会不会有一些企业乘机涨价、欺诈消费者呢？有关部门负责人说：中介服务企业在实行有偿服务时，应坚持委托人自愿原则，不得以任何形式强制或变相强制服务。在收费时必须明码标价，公示服务内容，信守服务承诺与合同约定，做到质价相符。否则，一旦接到举报，将严肃查处。 |
