从12月1日开始，我市将采取最优惠的政策，帮助企业集中补办土地和房产权证，以解决金融危机冲击下，中小企业贷款抵押难的问题。 11月27日下午，我市召开全市工业企业土地和房产权证补办工作会议，全面部署两证集中补办工作。据了解，受金融危机冲击，我市不少企业受到不同程度的影响，缺乏流动资金，而在银根放松之下，不少中小企业由于土地和房产证不全，无法抵押贷款。据统计，全市需要补办土地使用证的企业共有388家，土地使用面积约263万平方米；需要补办房屋所有权证的企业518家，建筑面积约172万平方米。 副市长刘荣华要求各乡镇、各企业立即行动起来，全面完善申报材料。经贸、国土、规划、建设等部门要坚持把握原则，规范办理，要准确界定补办的范围和条件，规范补办程序，实行最低收费标准，最简审批程序，最快办结速度，确保在明年3月20日前全部完成补办任务。 这次工业企业补办两证的范围：在2006年4月30日前未经批准使用土地和2007年12月31日前未经批准建造的房屋。 申报补办两证的企业必须符合4个条件：一是符合城市、一区四园 、乡镇工业集聚区土地利用总体规划、建设规划以及国家、省、市产业发展政策和规划；二是房屋建筑物来源合法、权属明晰，符合安全要求；三是涉及化工及高耗能等行业的，必须符合节能减排和安全生产要求；四是企业必须具有独立法人资格，而且生产经营保持正常。 企业补办两证原则上不按新建、扩建、改建项目的规定程序审批，主要采取属地申报、联合审查、集中办理的方式，房屋所有权证自受理之日起14个工作日内办结，农用地转用及征收的在省市批准后14个工作日内办结。 这次企业补办两证全部实行最低收费标准，部分登记、鉴定、验收等费用只按原标准的15％到60％收取。 |
