随着经济发展和城市建设进程的不断加快，用地难问题日益突出。相关数据表明，我市每年的建设用地需求为2500亩至4000亩，而上级下达的用地指标只有900亩左右。面对这一严重失衡的供需状况，近两年，我市国土部门及相关各方通过深入解放思想，不断探索破除坚冰的新路径、新办法，在增加用地总量、提高用地效益等方面取得了令人惊喜的突破。系列报道《力破用地难》请看第一篇：集约供地 提高定量土地利用效益。 11月4日下午，记者在黄桥工业园区看到，新一批标准厂房正在进行地基施工。据介绍，这批标准厂房规划占地163亩，计划分两期实施，眼下正在施工的是一期工程，共三幢单层三幢双层，总投资达到2400万元。园区负责人告诉记者，前两年，他们已建成60亩的标准厂房，如今这批标准厂房吸纳了将近10个中小工业项目，平均每个项目的用地面积不到6亩，但总产出已超出亿元。 黄桥工业园区管委会副主任冯翔介绍，像服装、纺织、电子类企业，不需要重装设备，很适合进标准厂房。目前，园区的标房建设，规划了60%的高层、双层，通过引导企业进多层厂房，向空中要资源，从而高效用好为数不多的土地指标，以尽可能少的土地开发尽可能多的项目。 建标准厂房、建多层厂房、提高单位土地的资本容量、杜绝摆摊子产出低的项目。今年，我市将投资强度、建筑密度、利税贡献作为重要参照依据，将定量土地指标的80%投放到工业园区和重点乡镇。今年来，全市新开工建设的重大项目有80多个，每个项目的用地需求均及时得到了落实。 泰兴市国土管理局局长刘国成告诉记者，在分配土地指标时，国土部门主要是按照市委、市政府的要求，有所保，有所控，集中向“一区四园”、大项目、好项目、重点城市建设项目倾斜，最大限度保障发展用地的需求，确保我市工业化、城市化战略的实施。 优先保证“一区四园”和城市建设用地，优先保证重大招商引资项目用地，优先保证重点基础设施建设用地，优先保证支柱产业、高新技术和规模企业用地。而建设用地单位也将有限的土地指标投放到产业资本集中的地区，保证土地资源的利用效率和利用效益。 泰兴市经济开发区管委会副主任殷凯杰介绍，在开发区，非化工类项目投资强度最高的是友聚电子，每亩的投资强度已达到250万元，化工类项目投资强度最高的是阿克苏诺贝尔，每亩的投资强度达到48万元美元。现在到开发区落户的项目，内资投资强度必须达到230万元一亩，外资必须达到30万美金一亩。 |