11月10日凌晨，一场狂风将市区镇海门桥西北侧国安1号楼5楼顶的建筑附属物吹下，一楼两家商铺的灯箱被砸穿。 记者在现场看到，两堆锈迹斑斑的方形钢管和一些木质板材的废料堆积在镇海门桥下鼓楼东路与羌溪路交界处的人行道上。路边的商户告诉我们，这些废料都是在凌晨三点至五点陆续从楼顶被大风刮下来的。 商家老板印新华说：“早上我们先是报警的，110的人来了，让我们找物业，物业又找城管，城管先把上面的东西拿掉，再让我们找房地产开发商，房地产又让我们找物业，现在没有人管事。” 由于楼顶的附属物是在凌晨被吹落的，没有造成人员伤亡。但是，走上镇海门桥，朝国安1号楼的楼顶看去，还是可以看到仍有大面积的金属附属物被风刮倒在楼顶的边缘处，随时都有坠落的可能。于是，一楼的商家们就赶紧找来了物业管理。 泰兴市万达物业管理公司高玉建说：“当时可能是国安房产公司售楼，在这里做的广告牌。他房子卖了以后就没有拆除，一直没有动。” 万达物业管理公司认为这是开发商在开发房产时竖立的广告牌，不属他们管理的范畴，但他们可以协助业主一起去找开发商商讨此事。 这刮落的杂物到底是广告牌还是建筑本身的主体部分，开发商与物管部门各执一词。 一位据称是国安房地产开发公司的法律顾问叶先生，说出了他的看法。 叶先生说：“如果这个广告牌，国安对其具有所有权，广告牌掉下来对人员造成伤害，国安有不可推卸的责任，肯定赔偿；如果这个广告牌是主体建筑的一部分，那么就随主体建筑一起移交给物业公司，这个广告牌的所有权属于全体业主共有，那么对所有建筑的维护管理权属于物业公司。” 编后： 至记者发稿时，记者了解到业主、物管和开发商已经协调好此事。国安房地产公司派人将楼顶隐患拆除，并赔偿一楼商铺被砸坏灯箱广告的维修费用。 |