我市按照“制度入手、积极引导、逐步规范”的原则，创新思路，稳步推进住宅小区物业管理工作，全市物业管理步入良性发展轨道。 11月21日下午，江苏新能源物业服务有限公司泰兴分公司召开了楼幢长和业主代表座谈会，征求大家对物业管理的意见，为加强服务、提升水平吸纳更好的建议。 江苏新能源物业服务有限公司泰兴分公司是首家进驻我市的一级资质物管企业，它给我市传统的物业管理带来了崭新的理念。从过去的无人管理到现在的分级服务、注重标准，我市物业管理的成长发展也就是近几年的事情。2001年，我市对新建住宅小区全面推行物业管理前期介入和承接验收制度，此后开发的32个新小区均落实了物业管理。对于原先形成的住宅组团，通过筹备小区业主大会，成立了28个业主委员会，在纳入街道管理的基础上，落实了物业管理和保洁管理，形成了政府引导、业主自治、物业公司服务的小区管理新体制。 五里墩社区党支部书记成伟介绍，社区与物业之间是监督与被监督的关系，对于这方面的工作，社区感到业主对服务的要求在不断提高，更感到责任在不断加大。 在此基础上，我市先后出台《泰兴市城市住宅小区物业管理办法》、《泰兴市住宅共用部位共用设施设备专项维修资金管理暂行办法》等4组物管文件，为全市物业管理工作规范运行提供制度保障。截止目前，我市先后有10多家小区获得市以上优秀物业管理住宅小区称号，市民对物业管理的认识逐步加深。 东方花园小区居民赵玉华告诉记者，物业管理给市民带来了良好的生活环境，为广大业主提供了生活的方便，大家的生活越来越离不开物业管理。 |