“你们有什么困难尽管讲，我们将尽力尽为，帮助解决！”6月19日，市国土局局长刘国成带领机关干部来到黄桥工业园区，开展“送政策进园区、送服务到企业”活动。对园区和企业提出的8项问题现场办公，分别落实到科室、包保到个人、限时完成。 “为鑫福造船、联成化学2个重大项目争取点供指标1168.64亩，为滨江污水处理二期工程等7个重点基础设施项目争取单独选址指标228亩，正在积极上争沙桐（泰兴）化学有限公司548.1亩、江苏新源农产品发展有限公司349.95亩、市农副产品物流仓储中心390亩点供指标。”刘国成介绍，我市每年建设用地需求都在2500亩以上，而省和泰州市实际下达的用地指标只有700亩左右，供需矛盾非常大。2008年以来，已累计解决用地7940.43亩，让227个工业项目“落地开花”。 努力挖潜，着力提升集约用地水平。认真落实“飞地”政策，明确工业项目向“一区四园”集中，用地指标向“一区四园”倾斜，以产业集聚促进用地集约。适度提高“一区四园”项目供地门槛，有效提高了单位面积土地的承载力。制定了《泰兴市农村宅基地置换住房试点工作意见》，引导农民向城镇集中居住，退出的宅基地用于农村土地整理，以进一步提升农村土地集约利用水平。开展了存量建设用地调查工作，摸清2009年以前的闲置、空闲、批而未供以及低效利用土地。2008年以来，累计盘活存量土地45宗1386亩，保证了一批中小项目的用地需求。 积极上争，着力拓宽供地渠道。灵活运用国家政策，积极上争国家计划外用地指标，足额保障经济社会发展用地。重点用好“四项政策”：运用“万顷良田建设工程”试点政策，推进园区项目建设；运用点供政策，解决重大项目用地需求；运用单独选址项目供地政策，解决部分民生工程用地；运用城乡建设用地增减挂钩政策，争取挂钩周转指标。2008年以来，累计上争指标5064.84亩，其中点供指标1168.64亩，单独选址指标1228亩，挂钩周转指标1488.10亩，追加指标318.79亩。 鑫福造船公司是一家中外合资企业，规划总投资24亿元人民币。为帮助企业解决土地“瓶颈”，市国土局主动会同虹桥园区将五家闲置企业优化盘活、挂牌征收土地、向上争取点供、土地复垦挂钩等方式解决用地1475.33亩；江苏波瑞电气有限公司投资5000万元，上马建设非晶合金项目，去年9月提出征地申请后，市国土局和河失镇政府经过研究，将邻近原泰兴市第二化工厂闲置多年的工业用地（包括附属建筑物）整体打包出让给波瑞电气，使项目当年12月份就投产。 为确保全市项目的顺利开工，该局还主动为企业提供‘三项服务’，即实行“高效率”服务，进一步精简审批环节，优化审批流程，缩减审批周期；实行“零差错”服务，加大业务培训力度，加强对审批关键环节的监管，确保行政审批合法合规；实行“低收费”服务，所有收费项目能减则减，有幅度的一律取下限，进一步降低项目用地成本。 |