近日，我省出台房产调控新政，除了对唯一住房的普通住宅契税有所优惠之外，对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。 10月31日上午，某房产中介公司业务员常春美在帮客户缴纳契税时，体会到了新政带来的变化。常春美告诉记者，新政主要是针对144个平方以上的大房子，还有二手房买卖，目的是抑制炒房者。 据了解，江苏省契税新政主要内容是，自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税；对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按原定3%税率征收契税。而按照旧规，只要是144平方米以下的房子，都以1%的税率征收契税。 市行政服务中心地税窗口负责人曹春富介绍，只要签定了合同，就必须到房管处备案，10月1日以前备案的，还是按老政策征收，10月1日以后备案的，按新政策执行。同时，新政策执行时要出具家庭唯一住房证明。 |