（通讯员 朱福彪 王建春 朱志庆）“说实在的，我们能到这里投资，就是看中了元竹镇上的服务工作做得好。还有，只要把这里原有的厂房稍一改造就能生产，可以节省一部分投资成本……”日前，随着投资1500多万元的江苏欧标机床有限公司全自动磨床项目的开工建设，元竹镇又为17亩闲置厂房找到了“婆家”。这是该镇积极利用闲置资产招商，提升土地使用效率的一个缩影。 “面对国家土地宏观政策调整、土地日益成为发展‘硬约束’的新形势，我们意识到：谁能利用整合、挖潜等办法尽快突破‘瓶颈’，谁就占据了发展的主动权。”元竹镇党委书记、镇长赵建东介绍，该镇着眼长远调整招商策略，实现了“用老渠引活水，以旧巢招新凤”的目的，让过去闲置的资产“忙”了起来、“活”了起来。 去年以来，元竹镇紧盯“土地利用率、土地利用效益、单位面积投资强度”三项指标不放松，着力在提高土地投入产出上下功夫，对长期圈而不建、占而不用的土地依法清理回收，实现“腾笼换鸟”，千方百计引进投资规模大、质量效益高的项目。截至目前，该镇引进安置项目7个，投资总额达1.6亿元，占地155余亩，落地项目没有占用一分新地，全部利用闲置土地建设。 前些年，由于企业制度、经营管理、市场冲击等因素的影响，元竹镇部分老企业走了下坡路，有部分厂房、土地唱起“空城计”。为充分利用闲置资产，元竹镇对闲置厂房、仓库等进行“地毯式”清理登记，建立起闲置资产档案库，进行精心包装，统一推介宣传，推向招商引资的前台，利用“旧巢”引“新凤”，既打造引资新载体，又有效破解了土地紧缺的难题。江苏八达机床有限公司使用的20亩土地就是原东森制塑有限公司的闲置土地。原东森公司因经营不善，负债累累，企业倒闭，厂房已闲置4年。该镇多次与原厂有关负责人交涉，最终将土地转让给八达公司，该公司于去年11月份开工建设，目前已进入吊装阶段，预计8月份竣工投产。投资1200万元的泰州鹤鸣机床有限公司项目，使用的是原昌阳机械制造有限公司的闲置厂房，项目占地11余亩，该项目于去年10月开工建设，主体工程即将封顶，预计7月份竣工投产。 为实现龙头企业的发展壮大，元竹镇还从政策、土地、服务、环境等方面，全力支持企业实现规模再扩张。闲置厂房、土地等资源的盘活利用，为元竹镇搭起了招商引资、企业扩张新平台。赵建东介绍，目前该镇有2宗土地正在盘活回收中，另有2个投资项目正在洽谈中，让“死资”变“活产”，元竹镇盘活闲置资产的效益正逐步呈现。 |