（记者 周冰）婚姻法新司法解释出台，引来许多市民的热议，一纸房产证让那些“准婚男女”和“老夫老妻”忐忑不已。“夫妻一方，房产证上若没有名字，离婚时可能不拥有房屋产权”，一时间，在不少地方掀起了一股房产证“加名热”。近日，国家财政部、国家税务总局联合下发通知，明确婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税，这一政策于8月31日起执行。记者走访发现，我市市民这些日子以来，对“加名”事件普遍表现较为淡定，并未出现房产“加名”热，但咨询和观望、讨论者为数不少。 日前，在市行政服务中心，前往房管窗口办理房屋产权交易业务的人熙熙攘攘。对于目前“加名”这项业务的办理情况，行政服务中心房管窗口办事员王新赛表示，在婚姻法最新司法解释出台之前，房产证上面虽然只有一个人的名字，但另一方在婚内是“隐形”的，实际上是隐形共有人，所以加不加名无所谓，但婚姻法最新司法解释出台后，如果房产是一方的婚前财产，即为这一方单独所有，现在的新版房产证对房产所有人的物权保护已有所体现。 “现在有不少市民前来咨询离异家庭房产分割和房产证加名，只是咨询的人多，实际工作中还没有遇到个案。”王新赛说。 针对房产证“加名”业务遇冷情况，王新赛表示，这与房屋贷款没还清有一定关系。因为，大多数年轻人都是贷款买房，商品房处于抵押状态，不能直接办理相关业务。毕竟，银行一般不会同意在贷款没还清之前，再增加一个产权人。但她预计今后新办理房屋产权登记时，申请夫妻双方共有的现象会越来越多。 虽然未遇到个案，但市行政服务中心房管窗口仍在正常办理“加名”业务。市民如果要办理婚前房产“加名”，除了提供夫妻双方身份证、结婚证、房产证和房产结构图纸的原件与复印件外（房产结构图纸要按1：1比例复印），还需夫妻双方共同到场办理。 |