（记者 蒋凯）日前，记者在市区走访时发现，春节长假过后房屋租赁市场开始升温，农民工陆续回城、农村新生劳动力进城和中小学开学是市区部分地段出租房生意火爆的主要动力，但与往年不同的是今年租金价格涨少跌多，打破了房租价格只涨不跌的格局。 在百通房产中介，记者遇到了正准备租房的市民钱云芳，她告诉记者，孙子在市区上学，到中介就是想租套房子，房租要便宜，要靠学校，便于接送小孩。 “春节过后，进城务工人员陆续返城，再加上中小学开学，所以房屋租赁市场较节前火爆，交易量比平时增加了50%到60%。”百通房产中介负责人仇文革如是说。走访中记者还了解到，不少打算买房的市民持看跌情绪，选择租房观望等待，亦给租房市场增加了动力。 业内人士告诉记者，目前房产市场比较疲软，有很多客户的房子暂时出不了手，就把房子转为出租，今年出租房源相当多，所以房租价格涨少跌多。学校附近二室一厅80多平方米的房屋今年年租金在1.3万元左右，相比往年略有上涨，但其他地区的房屋租金则下降了10%到15%。 在节后租房的人群中，有不少是寻求合租的，其中不乏单身女性寻求合租。业内人士表示，虽说合租能够减轻租金的压力，相对比较划算，但由于不清楚合租者的情况，尤其是陌生合租者的情况，很容易让自己的财产和人身安全存在隐患。 在此提醒广大租房者，与他人合租时，尤其是通过中介或网上找到的合租人，要事先了解对方的身份、嗜好等，最好选择年龄、经历、学识相仿的合租者。女性尤其是年轻单身女子，最好不要找陌生男子合租。 |