（记者 张宏伟 通讯员 蒋俊 张伟）日前，市国土局举办专题培训班，要求各分局切实做到“三优先”、“五个强化”，着力推进节约集约用地，提升国土资源管理水平。 “三优先”，即节约集约优先，深入推进城乡建设用地增减挂钩和万顷良田建设工程，全面盘活存量土地，健全完善建设用地批后监管机制，避免发生新的闲置；依法依规优先，以消除违法状态为唯一标准，凡辖区内发生违法违规用地造成严重后果的，或对违法违规行为不制止、不查处的，严肃追究地方领导失职渎职责任；阳光政务优先，严格执行“三公告一登记”和听证制度，让被征地农民充分享有知情权、参与权、监督权。深化行政权力网上公开透明运行，用地审批、登记发证全部置于网上办理。 “五个强化”，就是强化规划源头管理，加快编制新农村村庄规划，鼓励建设农民集中住宅楼，至2020年农村建设用地减少20%以上；强化存量建设用地管理，综合运用经济、法律、行政手段处置闲置土地，加强农村分散居住点的归并整合，大力开展宅基地整治复垦工作，全市宅基地总面积每年递减2%以上；强化新增工业用地管理，对达不到要求的要坚决核减用地面积，当年新批工业项目用地供地率低于90%的暂停次年新增用地报批，鼓励企业建造两层以上多层厂房、园区建设多层标准厂房和企业集中办公楼，禁止建设“花园式厂房”；强化经营性用地管理，经营性用地优先使用存量和闲置土地，房地产项目容积率不得低于1.0，鼓励开发利用地下空间；强化建设用地跟踪管理，严格执行建设项目用地现场放样、开竣工申报、挂牌公示、批后跟踪管理等制度，杜绝批而不用、用而不足的行为。 |