（记者 鲍家成 通讯员 沈安妮 何苏丹）略露白发的平头、无框式眼镜、干净朴素的衣着，举首投足间浸透出儒商的雅致与聪慧。这是泰兴市广源房地产公司总经理茹向东留给媒体记者的印象。 茹向东是一个地道的浙江人。他的老家在嘉兴油车港镇——一个湖泊密布、港河纵横至今保持江南水乡特色的浙北小镇。1988年，他从嘉兴市第一重点高中考入全国知名学府——天津大学，学的是分析仪器专业。 1992年，茹向东大学毕业。当时，尽管有着分配至北京、宁波等大型国企的工作机会，但他却选择了放弃。出于一种对信念和理想的追求，他毅然决然地选择回到嘉兴发展。他进入了嘉兴华运物资公司驻上海办事处，从事钢材贸易和期货交易。正是这4年的历练，成就了如今的活跃思维与灵活头脑。1996年，期货市场陷入困境，茹向东改弦易辙，重新选择工作，进入了房地产行业。这一进，就是16年。 谈起入行原由和经过，茹向东用“机缘巧合”四个字来形容。当时已走出贸易行业的茹向东，对房地产行业本来所知不多，恰逢当时在嘉兴大名鼎鼎的港澳房产招聘，于是也报了名。并无从业经验的他花了一天时间，走遍嘉兴大小书店，挑选了《房地产开发实务》、《如何做好房产销售》等四部房地产行业类书籍精心研读，最终获得前三名的好成绩，从众多报名者中脱颖而出，正式开始了他从事房地产的职业生涯。 众所周知，1998年至2007年是房地产市场的黄金十年。一路走来，茹向东从港澳大厦的普通销售员，到华庭街的销售部经理，到江南摩尔项目的营销策划总监，再到佳源集团出任商业公司总经理，付出了很多，学习了很多，同时也收获了很多。 因集团发展的需要，2011年7月，茹向东被调派至我市担任泰兴广源房地产公司总经理，负责“佳源威尼斯城”与“佳源新天地”两个重点项目的开发。在从事过多年专业工作之后，茹向东担此重任可说是任重道远。 面对国家对住宅调控的力度不断加大，茹向东却认为这并不是房地产行业开始走下坡路，而是一个风险和机遇并存的时期，面对机遇和发展，他更喜欢接受挑战。 而来到泰兴之后，茄向东却立即面临着几个第一的问题：“第一次独立操盘、集团旗下第一大住宅项目与第一大商业项目、第一次与外地政府沟通协调”等等，困难与压力重重。茹向东认为，要做好项目，最紧要的是团队问题，有了好的团队就能出好的成绩。茹向东一方面坚持集团“人品为先、能力为先”的用人标准，花大力气引进人才、整顿团队，通过组织员工学习、培训、强化考核、优胜劣汰等办法，使公司上下始终形成一股你追我赶、奋发向上的良好风气；另一方面本着以诚待人，积极合作的态度，想方设法与政府部门进行沟通协调，建立了良好的合作关系。 作为20l2年集团指标第一的泰兴广源公司，茹向东深感责任重大，在坚持集团“狠抓产品品质、高品质合理定价”的原则上，茹向东一方面狠抓工程管理、提升产品品质；另一方面，重视客户拓展和有效积累，成功策划并组织了多次威尼斯城团购会。在泰兴广源团队齐心合力、共同努力下，威尼斯城样板区获得了集团得分第三的好成绩，同时，顺利完成了上半年的指标任务。面对“佳源威尼斯城”与“佳源新天地”两个项目的开发任务，茹向东一直在思考如何才能把项目做好，在他的介绍和展望中，记者体会到了他对项目开发的决心和信心。 “佳源威尼斯城”项目位于我市鼓楼北路、北二环路以南，步行至市中心仅需5分钟，地理位置非常优越，项目占地1000亩，总建筑而积达150万平方米，是一座包含30万平米城市商业综合体的超大型人居中心，项目建成后居住人口将达到3万人以上，将成为我市新的人居、商业中心。“佳源新天地”项目位于市中心核心商业区，紧邻百年繁华的鼓楼路核心商圈，总建筑面积达70万平方米，其中商业中心面积20万平方米，由两个广场、四条步行街组成。“我们将引入国际、国内一流品牌商家入驻经营，商业样板区已于今年10月盛大开放，项目建成后，必将成为泰兴的标志性项目，成为泰兴市的商业名片。”茹向东微笑着如是说。 入了行的人都知道，房地产行业工作压力非常火，而茹向东却有自己的减压心得，那就是保持愉快的工作心情：“如果能清楚地了解工作的关键点，这样处理问题起来就会比较心里有数，我们才能把自己工作的关键抓住：什么是首要任务、什么是最重要的事情、什么最紧急的事情、什么是长远的事情。并且我也一直这样教导员工要快乐的工作。” 而当被问及其中的艰辛时，茹向东笑着说：“其实从事房地产行业本身就很辛苦，好在我有一位宽容的妻子和一个懂事的儿子”。因为从进入房地产行业起，几乎没有节假日，一切以项目工作需要为根本。直至现在，茹向东每天工作时问依然为l0至12个小时。在别人看来这个工作太辛苦，可他却没有丝毫抱怨：“我对房地产行业有很大热情，觉得有动力，是因为我热爱这个行业，特别是当看到一座座由自己参与开发的楼盘拔地而起的时候，一种莫名的成就感油然而生。”也许正是由于这种浓厚的兴趣，助推他在这一行业的路上越走越宽。 |