日前，新闻媒体接到花园河公寓6号楼居民的求助，希望通过舆论的力量帮助该栋楼42户居民找出房屋漏水不止的原因。 花园河公寓6号楼是2008年新建的小高层公寓，共有11层楼60多户居民，该楼栋的居民大都是2008年下半年拿到钥匙并搬进新房的。怀着欣喜的心情住进新房不久，一单元和二单元的42户居民发现，一楼通往地下车库的楼道墙壁上有水渗出，稀稀疏疏地往楼梯和地下车库流。 “发现漏水后，我们去找过建筑公司安能房地产有限公司，建筑公司立即找人用水泥将漏水的地方全部粉刷了一遍，并做了一遍除潮。”6号楼1单元302住户刘玉兰告诉记者，建筑公司修补后有一两个月的时间没有再往外渗水，谁知第二年开春后，楼道内又开始稀稀疏疏地有水往外渗透。 看到又渗水，住户们是既愤怒又担心。生气是因为刚买的房子才住上没几天就开始漏水，建筑公司不但没好好修理，还敷衍了事地骗他们；担心的是新房子漏水，是不是房屋质量有问题？怀着这份愤怒与担忧，住户们又找到建筑公司。“当时建筑公司派人来检查，并没有用仪器进行检查，只是围着渗水的地方转转看看，后来给了个答案说是建房时，为了保证房屋的质量，在一楼与地下车库之间做了一个80公分的填土作为人防工程，漏水是因为填埋的泥土内渗出的水，房屋质量是绝对没有问题的。”刘玉兰告诉记者。 建筑公司给的答案虽然牵强，但看到渗水不是太严重，住户们也就选择相信了建筑公司的说辞。“从那以后，我们家如同住在了水牢上”102和104住户说，房子刚装修不到一年就发现家里衣柜潮湿、地板起翘、壁纸脱落等，慢慢地二楼、三楼到六楼的住户都开始发现自己家有墙壁转潮、门框褪色、墙体脱落的现象。 这期间，住户们又多次找到建筑公司，建筑公司派人在80公分的填土处挖了几个洞，但还是没有找出漏水的原因。今年7月份开始，住户们发现楼道内的渗水变成了漏水，水哗哗地从墙壁和建筑公司为找原因而挖的墙洞内往外淌，淌出来的水顺着楼道一直流到地下车库。家住6号楼2单元104的住户李桂芳告诉记者，现在每隔几天就要将地下车库和电梯内的水往外抽，不然车库内的水会瞒过脚踝，电梯会在水上晃动。为了不让水继续往车库和电梯内流，小区物业管理在漏水处接了个盒子，将流出来的水引到位于车库下的二次供水房内。 “为找出房屋漏水的原因，我们又一次找到建筑公司，该公司负责人承诺再派人过来看看。随后，我们42户住户连名去过信访局，信访局给我们写了张条子让房管局着手处理此事，我们又去过房管局两次，房管局和建筑公司同时派了工作人员来看，并没有用任何仪器检测后说，漏水是因为楼道东侧紧挨着住户而建的冷库和卖鱼店可能水管破裂，流出来的水一直渗进80公分的人防填土渗上去的。”李桂芳说，房管局工作人员和建筑公司查出的结果住户们觉得不太可信，冷库和卖鱼店还没开时，楼道就开始漏水，即使是从冷库和卖鱼店内渗上去的水也不至于会哗哗地往下流。 8月19日上午，记者根据物业公司主任提供的电话号码找到了该建筑公司一位姓沈的负责人。该负责人称花园河公寓在交付时水电均经过检测，现在房屋交付使用已经6年，他们已经没有维修责任，前段时间公司还派人过去查看了。他们认为漏水是因为隔壁的冷库或卖鱼店可能在那80公分的填土内有管道破裂所以才漏水不止，但如何维修他们也只是承诺会再派人过去看看。 “房屋漏水到底是什么引起的，应该如何维修，如果一直找不出原因，我们这栋楼的电梯和二次供水系统很快就要出问题，房屋质量也难保证，住户们的生命和财产安全就得不到保证。”1单元301住户季迎玖十分担心，她说买房时他们每户都缴纳了维修基金，只要有关部门能帮他们找出漏水的原因，不需要什么人来承担责任。 |
