（记者 宋榕 袁钦）最近，国家调整了住房信贷相关政策，记者从市住房公积金中心了解到，我市首套房首付比例降至两成。 4月21日新政策公布以来，每天都有很多市民前来询问。市民杨婧在城区的一家企业工作，两年来一直有购房的欲望。新政实施后，她抽空到市区的房产售楼中心选房。杨婧告诉记者，之前首付是30%，现在可以少付5万块钱，只要10万出头的首付就能买到这个89平米的房子。 为支持职工基本住房需求，促进我市房地产开发平稳健康发展，经市住房公积金管委会研究同意：首次申请个人住房公积金住房贷款购买自住房，建筑面积小于144个平方，贷款首付款比例从原来的30%降到20%，贷款额度不超过房价总额的80%。 市住房公积金中心主任助理李志东介绍，新政策实施后，对于首套房申请住房公积金贷款的职工家庭，有两名以上成员符合贷款条件的，贷款最高额度为45万元，这样的政策降低了选择购买中小型房屋的首付压力。比如购买总房价55万的房子，现在只需11万元预付款，剩下的44万元全部用公积金贷款。44万元10年还清的话，每个月还款4454.79元，10年总还款额是53万4574.8元，利息为9万4574.8元。 记者了解到，房产开发商普遍认为，公积金新政策实施，会对楼市形成销售利好。 |