（记者 胡新芳）8月28日上午，市物价局相关负责人走进“12345·政风行风热线”，就市民关心的物业收费管理政策、幼儿园收费管理、阶梯电价、水价等问题进行了详细解答。 关于物业服务收费的相关政策 市民：我市物业服务收费是怎样管理的？ 答：物业服务收费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。其中物业公共服务费，是指物业服务企业按照物业服务合同约定提供具有公共性的物业基本服务，向业主或物业使用人收取的费用。 根据国家相关政策规定，普通住宅前期物业公共服务收费、物业管理区域的汽车停放费等实行政府指导价。业主大会成立后，普通住宅物业公共服务收费标准由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定，通过物业服务合同约定执行。非普通住宅和非住宅物业服务收费实行市场调节价，具体收费标准由业主、物业使用人与物业服务企业在物业服务合同中约定。我市普通住宅前期物业公共服务收费执行泰价（2014）44号《泰兴市普通住宅前期物业公共服务分项目分等级服务标准和收费标准》。 关于幼儿园收费管理政策 市民：现在公办幼儿园和民办幼儿园收费差别很大，请问幼儿园收费管理是怎么规定的？ 答：幼儿园分公办和民办。 公办幼儿园的保育教育费按等级分市区和乡镇执行不同的标准。省优质园市区400元/生/月，乡镇360元/生/月；市优质园市区300元/生/月，乡镇270元/生/月。合格园220元/生/月。保育教育费标准经过批准可以上浮，有财政拨款的最高上浮不超过10%，无财政拨款的不超过20%。每个学期按5个月计收。伙食费标准为120元/生/月。 民办幼儿园实行备案制，根据保育教育、住宿及服务成本合理确定，报价格、教育部门备案后执行。 关于阶梯式水价、气价的政策 市民：听说现在实行阶梯电价、气价了，请问什么时候实施到位？ 答：实施阶梯式水价、气价是国家发改委的要求，同时也是促进资源节约，防止资源浪费的必要。 所谓阶梯式水价和阶梯式气价通俗地讲就是把用水和用气量分成几个档次，不同档次的用量实行不同的价格，超过基本需求用量的价格用得越多价格就越高。具体的说，第一阶梯水量、气量的设置，是主要保障居民基本生活用水、用气的需求，原则上按覆盖85%居民家庭用户的月均用水、用气量确定；第二阶梯水量、气量主要体现改善和提高居民生活质量的合理用水、用气的需求，原则上按覆盖95%居民家庭用户的月均用水、用气量确定；第三阶梯水量、气量设置为超出第二阶梯水量和气量的部分。因此，此次实施居民阶梯水价、阶梯气价不会增加绝大多数家庭负担，也不会对大多数百姓生活产生大的影响。 目前我市的阶梯气价已在今年的7月1日实施到位，阶梯水价方案正在进行中，有望今年年底前能实施。 |