（记者 李鑫）为努力改善人居环境，强化城市基础管理，去年起，济川街道对18个社区中无人管理的老旧小区、住宅组团、背后街巷开展了准物业服务。 目前，实施准物业服务的区域主要包括清扫作业、垃圾收集、绿化管护。 居民张保英在国庆新村七区已居住了十年，近两年的社区卫生变化，她感触颇深，从前的脏乱差不见了踪影，取而代之的是良好的卫生环境。“从我们小区改造以后，特别是去年到现在，一直是每天都有清扫员，天天风雨无阻，坚持把小区每个角落卫生都扫得干干净净的，现在我们小区住户大部分对环境感到非常满意。” 国庆新村七区是华泰社区实行准物业服务的一个缩影，目前整个华泰社区只有3个小区有物业服务，其余小区全部由社区提供准物业服务，小区居民缴纳一定的费用后，其它就交给准物业。 华泰社区清扫员李伯兰说：“外面依次地扫，边上、角落上、墙边上都扫到，早上是六点钟来扫，扫到十点半钟回去，下午有时候一点钟有的时候一点半，直到四点半钟结束。” 实施老旧小区准物业服务，社区与清扫员签订了保洁合同，保证8小时清洁，垃圾桶内无积存垃圾；保证墙体整洁没有小广告。同时还聘请了专业的绿化队，负责小区的绿化修建、杂草清除、漂浮物清理，无物业小区实现了卫生常态化管理。 华泰社区网格长顾群益介绍，社区还为清扫员配备了专门的工具，比如说垃圾清运车、小铲子、小刀子、铁锹，包括手套之类的东西，确保他们的工作效率。 复兴社区的南苑小区也是一个老小区，一直没有物业公司。过去卫生也都是搞突击，往往检查一结束又“涛声依旧”，现在每天都有专人来打扫卫生，小区面貌发生了改变。小区内广场上，每天都有居民休闲娱乐。 在府前社区，这样的卫生大变样同样在上演。仙鹤湾公寓从一开始的有物业变成无物业，小区环境自然是脏乱差，再加上还有一个菜市场，环境杂乱让小区居民怨声载道，而现在，自从府前社区与专业清扫队签订了合同，居民们的反应好多了。 “去年基本上请那个‘打突击’的人，请的比较多，今年从六月一日开始到现在基本上没有请一个‘打突击’的人，早上七点多钟的时候去查到岗率。”府前社区主任陆红梅说。 据了解，济川街道辖区共有18个社区354个小区，其中无物业管理的老旧小区、住宅组团、拆迁安置小区约占三分之二。济川街道积极回应市民诉求，全面接管无物业小区的卫生管理，街道设立物管办和物业服务中心，社区设立物业管理工作站，并组建了一支300多人的清扫保洁队伍，确保整个城区卫生环境常态化、长效化。 济川街道党工委副书记孙昊介绍，街道物业服务中心、社区物业服务工作站，严格按照既定的暗访、巡查、检查、考核、奖惩制度规范运行，彻底改变了过去卫生靠突击，居民不满意的状况，背后街巷、老旧小区的环境卫生、绿化管理真正实现了长效化、常态化。 |