（记者 卢怡）10月30日上午，中国工商银行泰兴市支行相关负责人走进“12345·政风行风热线”，在线解答群众在生活中遇到的难题，并为群众解读政策。 二手房房龄低于30年可贷款 水女士：近期买了房龄25年的二手房，房贷怎么办理，需要什么手续？ 中国工商银行泰兴支行：目前，在我们银行25年房龄的房子还可以进行贷款，房龄低于30年的都能贷款。可以带着身份证、户口薄、结婚证这些原件到银行来现场咨询。我们银行能办理个人贷款业务的有两处，一个是泰兴南二环路支行，另一个是泰兴支行的本部，在国庆中路上市第三人民医院的隔壁。贷款额度最高可达到所购房屋市场价值的70%。贷款期限最长30年，不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。 个人网银结售汇足不出户买卖外币 李女士：我开了一家外贸公司，请问外币兑换怎么办理，如果汇率波动较大会对我的收益有影响，该如何及时兑换外币？ 中国工商银行泰兴支行：我们银行推荐这位朋友使用网上银行个人结售汇业务。个人结售汇业务是工行为在工行已开立多币种账户，并开通网上银行的境内个人客户提供的在线买卖外汇的业务，并为您提供买卖外汇及交易明细查询的功能。适用于有外汇买卖需求的工行网上银行注册客户。 一手房贷最长可达30年 江先生：我买了新房，贷款怎样办理？工行的房贷政策如何？ 中国工商银行泰兴支行：一手个人住房贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）—65周岁（含）之间，并且具有良好的信用记录和还款意愿。最长期限可达30年，最高贷款金额可达到所购住房市场价值的70%，贷款办理过程中银行不收取费用，为您提供多种还款方式及特色还款服务，借款人可根据需求自由选择，在您提供有效阶段性担保的情况下，可在房产正式抵押登记前发放贷款。贷款后，为您提供便捷的还款、贷款要素变更等服务。 个人助业贷款无需抵质押 徐先生：我办了工厂，想在工行办理小额贷款，请问小额贷款有哪些政策？ 中国工商银行泰兴支行：您可以办理个人助业贷款。个人助业贷款是指中国工商银行向客户发放的用于客户或其经营实体合法经营活动所需资金周转的保证担保或信用方式的人民币小额贷款。以信用或保证担保方式发放，无需抵质押，灵活方便。贷款期限一般为6个月以内，最长不超过1年。申请资料需要借款人及其配偶有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件；经年检的营业执照（或有效营运证、商户经营证、摊位证等）及经营场所产权证明或承包、租赁证明资料；反映借款人或其经营实体经营状况及还款能力的证明资料；贷款采用保证方式的，须按照工行相关规定提供资料等。 |