（记者 顾灿）“对没有物业管理的老小区来说，楼道灯损坏、管道堵塞、垃圾清扫等问题是居民头疼的事。”昨天，家住东城社区的王春兰告诉记者，“自从小区有了物业，现在绿化、楼道清扫保洁、各种便民服务等不愁了。”
王春兰说：“以前这路面经常有烟头、果皮，不时还有堆物堆料的，自从有了准物业后，环境变好了，现在路面上几乎没有垃圾，以前经常堆放在楼道口的杂物他们也清扫干净了，住在老旧小区里也能享受和新建小区一样的物业管理服务，这在过去，真是让人想都不敢想。”
规划设计滞后、房屋破旧老化、公共生活环境差……为解决这些问题，今年，济川街道对18个社区中无人管理的老旧小区、住宅组团、背后街巷等全面开展了准物业服务。老小区自“准物业”当家后，从前诸如保洁谁来干之类困扰居民的问题迎刃而解，居民们期待已久的要求一一得到了满足。
在东城社区，不时可以看到有保洁工作人员随时对路面垃圾进行清理。家住东城社区学院路的黄菊华称，她在这里住了这么多年，最近变化巨大，“有了准物业后环境变好了，只要我出门，经常能在路上碰到他们扫地，现在路面上几乎没有垃圾”。
社区负责人李天珍告诉记者，目前东城社区共有15个清洁工，根据小区人口密集程度和清扫保洁要求，分一级、二级、三级、四级地段核定工作量，一级地段每天两扫8小时保洁；二级地段每天一扫8小时保洁；三级地段每三天一扫8小时保洁；四级地段每周一扫8小时保洁。通过召开“三员”会议强调八小时保洁制度，最终实现长效化、常态化管理。
保洁员冯桂芳介绍：“社区道路和公共场地每天上下午各清扫一次，每月都要开会查漏补缺，环境明显比以前好多了”，“准物业”为改善老小区环境付出的努力，居民都看在眼里，2015年东城社区获得环境卫生综合三等奖。
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