| 8月12日上午，市房管局负责人走进“12345•政风行风热线”栏目，通过电波接受市民咨询，现场解答市民提问。 王先生：如何进行租赁登记备案？ 市房管局：进行租赁登记备案，须提供下列资料：（1）《房屋所有权证》；（2）《房屋租赁合同》或柜台租赁合同；（3）当事人的有效证件；（4）出租共有房屋，须提交其他共有人同意出租的证明；（5）出租委托代管房屋，须提交委托代管人授权证明。 张先生：今年公租房（廉租房）保障的条件是什么？ 市房管局：今年，我们首次将保障范围扩大到新就业人员和外来务工人员。 对于城区中等偏下收入住房困难家庭，必须满足以下条件。 1.具有本市城区常住户口满5年且实际居住满3年以上，无房或人均住房建筑面积在20平方米以下，家庭人均月收入在1700元以下； 2.申请人及家庭成员未租住公有住房，未购买过经济适用住房、房屋征收安置房和其他住房，未享受过房屋征收最低补偿等； 3.申请人及家庭成员自申请之日起前5年内无房产转让行为； 4.单身人士申请需年龄满30周岁且符合上述1-3条； 5.申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养和扶养关系； 6.规定的其他条件； 7.城区低保、特困职工等无房家庭优先配租，须提供相关证件； 8.申请公共租赁住房必须由事业单位性质以上人员担保。 对于新就业人员和外来务工人员，必须满足以下条件： 1.新就业人员自大中专院校毕业不满5年； 2.持有就业地城镇户籍，或取得暂住证（居住证）满3年； 3.劳动关系稳定，已与用人单位签订劳动(聘用)合同，并在我市缴纳社会保险； 4.本人和配偶在本市区域范围内无私有房产且未租住公有住房。属于我市新就业人员，其父母在本市区域范围也无私有房产且无租住的公房； 5.申请之日起前5年内在就业地无房产转让行为； 6.规定的其他条件。 李女士：申购经济适用房的条件有哪些？经济适用住房优惠购买建筑面积标准是多少？ 市房管局：同时符合下列条件的家庭可以申购一套经济适用住房：在本市城区实际居住的一对夫妇为一个申购家庭（含单亲家庭），且一方具有本市城区常住户口满五年，无房户或人均住房建筑面积在20平方米以下，家庭人均月收入符合当年规定标准低收入住房困难家庭（2016年家庭人均月收入在2000元（含）以下）。经济适用住房优惠购买面积标准是：1—2人户65平方米；3人户75平方米；4人及4人以上户85平方米。 记者刘晶 下期热线 上线单位：市政务服务管理办公室 直播时间：8月19日9：00～10：00 广播热线：87728066 87728077 |