| （记者 吴彬）记者从地税部门了解到，根据国家和江苏省有关文件精神，我市个人出租房屋10月9日起执行税收新政策。根据有关规定，个人出租房屋需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、个人所得税等税费。此次新政变化主要是增值税的征收，个人出租房屋月租金收入不超过3万元的，仍执行原有政策，免征增值税；而超过3万元的，划分为住房和非住房类，住房类维持原有税率，即1.5%，非住房类则执行5%的税率，与原有政策相比，提高了3.5%。地方税收则维持原有税率3.5%不变。同时，向其他个人出租不动产，或享受免征增值税优惠政策的纳税人，不得开具或申请代开增值税专用发票。转租房屋及出租非房屋类不动产应缴纳的各项税收，按增值税及各地方税种现行政策规定据实征收。 |