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120个小区物业管理整治接近尾声 居民感受更多“幸福来敲门”

2020-11-25 浏览次数:

  (记者 周冰 通讯员 王松)“亲眼看到乱堆乱放、毁绿占绿、违章搭建、私拉乱接等现象被逐个‘击破’,我们业主心里那叫一个舒坦!”近日,飞凤小区业委会主任卜玉坤用12个字表达了自己的兴奋心情:“老小区,新气象;小整治,大变化!”
  经济新常态下,推进物业管理整治,已成为城市有机更新的子系统和组成部分,更是实现城市内涵式发展的主要路径。今年4月份以来,市委、市政府全面启动物业管理专项整治行动,决定用8个月的时间对基础共性类4个方面和提升完善类5个方面的突出问题进行整治,并将需要整治的小区分为重点整治、整治提升、转化提升三大类,确定9月份前整治第一批60个小区,10、11月份整治第二批60个小区。
  “城市发展得好不好,不仅只看高楼、广场这些‘面子’,更要看老旧小区这种不起眼的‘里子’。”作为行业主管部门,市住建局局长王东告诉记者,群众需求和相关利益如何协调、物业改善条件有限等问题在许多小区都不同程度存在,只有妥善解决好这些问题,物业管理才能真正迎来“新生”。
  为做好物业管理整治,市住建局会同宣传部、法院、生态环境局、城管局、市场监管局、济川街道、消防大队等部门(单位),对物业服务收费率低、业主委员会整治、违法建设整治等13个案例进行分析,剖析问题存在的根本原因,认真研究化解措施,并固化形成模板。会同发改委制定下发《泰兴市物业服务收费管理实施细则》,对物业服务中各类收费进行详细说明并明确规定收费事项,进一步规范全市物业服务收费行为,维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益。启动制定《关于开展城区物业服务企业星级评定工作的通知》《泰兴市物业服务企业信用信息暂行管理办法》,通过考核考评,进一步完善奖惩措施,调动各方工作的积极性,有效提升物业管理水平。同时,着力构建街道、社区、小区“三级党建网络”体系,以小区为基础,以网格为单元,有效加强社区民约和物管制度的执行力。相关部门严格落实工作责任,强化指导,按照“镇街吹哨,部门报到”的要求,积极参加专项整治行动,形成了市、镇街、社区三级上下联动和部门协同推进的组织机制。
  目前,第一轮整治的60个小区488个整治事项,已完成436项,正在实施36项,即将组织实施5项;第二轮整治的60个小区235个整治事项,已完成142项,正在实施86项。其中,已拆除公共部位违章搭建453处6272平方米,整治毁绿种植239处3877平方米,清理各类堆放杂物250吨。开展电梯检验检测,38个小区取得合格检验报告。已完成100个小区“生命通道”划线,清理38个小区内114辆僵尸车,完成35个小区加装充电桩工作。成立非诉讼服务中心住建分中心,聘请6名调解经验丰富的老干部、老党员作为专职调解员,成功化解120起矛盾纠纷。成立泰兴市物业管理行业党委,组织新能源物业、安佳物业等16家物业公司建立党支部,佳源物业泰兴公司被泰州市授予党建工作示范点,秋泽苑荣获省级示范物业管理项目称号。兴泰华庭等8个小区规范建成红色物业宣传阵地。