总投资1亿元，占地却只有20亩，使用面积更是超过1.4万平方米。在泰兴高新区，9层高的久顺钢结构板项目厂房与以前人们所见的标准厂房有着天壤之别。“假如建1层的话，我们就需要100多亩土地。现在我们建了9层，就增加了土地的附加值，提高了土地使用效率。”江苏久顺市政工程有限公司项目负责人焦迎伟说。 搞招商的人都知道，项目引进来，最头疼的是要有地来接纳。工业用地指标紧张，是各地都操心劳神的事。耕地红线不能踩，那还得找政策要地，在现有用地上再琢磨。当泰兴高新区在拓展工业用地空间上绞尽脑汁之际，“高标准厂房”的出现让园区土地盘活建出了“样板间”。 “高标准厂房”是指功能齐全、设施先进的四层及以上标准厂房。“高标准厂房”与以往“标准厂房”的区别在于严格规定了厂房的建筑层数以及配备设施的标准，比原“标准厂房”利用率更高、集约度更强。高标准厂房建设有利于优化工业用地布局，加快产业转型升级，提高节约集约用地水平，进一步促进地区经济社会可持续发展。 土地资源有限，科学利用无限。泰兴高新区深入落实最严格的节约集约用地制度，变土地平面开发利用为空间立体开发利用，鼓励企业“向空中要地”。在盈鑫石油机械公司，两栋3层厂房正在建设。盈鑫公司响应园区“亩均论英雄”号召，调整项目规划，提高土地利用率，向空中要效益。盈鑫石油机械公司项目负责人陈聪明告诉记者：“高标准厂房既节约了土地成本，又提高了容积率。它功能齐全，满足了企业的研发生产和办公多种需求。” 向空中要土地，原本一二层高的标准厂房升级成为带工业电梯的高标准厂房，大大提高了土地使用率。近年来，泰兴高新区深入推进园区高标准厂房建设，涌现出远大家俬、晟楠电子等一批高标准厂房，顺利保障了企业建设发展。去年，泰兴高新区共建各类厂房40.7万平方米，其中高标准厂房占比达80%。 新苏集团黄桥智能制造产业基地项目总投资1.5亿美元，用地约200亩，建设“金融安防设备”“柴油发动机关键部件”等4个子项目。其中，贝奥精密机械有限公司以生产金融安防设备为主，产品远销欧美、东南亚各地市场，年产能达5万台，可实现销售2.5亿元。 |