“房东税”要来了？别被谣言带节奏！
2025-08-20
浏览次数:
大中小
《住房租赁条例》9月15日实施 这些关键信息你必须知道！ 最近网上疯传的“加税令”“房东税” 让不少房东和租客慌了神 读政策不迷路 我们用清晰的方式 一起来看懂新规真相
辟谣
《住房租赁条例》到底说了啥？
规范住房租赁市场秩序，保护租客和房东的合法权益，是《条例》的核心内容。比如： ● 明确租赁合同的权责，防止“霸王条款” ● 规范中介和租赁企业的行为 ● 推动租赁信息备案，提升市场透明度 ● 完善纠纷调解机制，减少扯皮和矛盾 “加税”从何而来？“加税令”更无从说起！
别慌！税负没加重！ 出租房屋相应的税费政策，是实施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。如今随着《条例》推动租赁信息备案，本质上是让纳税流程更规范了，而非突然的“加税”。 具体要交多少钱呢？以个人出租房屋为例，在泰兴市，个人出租住房，一般情况下，月租金10万元以内的，免征增值税。超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按0.5%征收个人所得税；减按2%征收房产税。对于租客来说，凭租赁合同可享受每月1100元的个人所得税专项附加扣除。
理性看新政策，拒绝当工具人！ 制造焦虑、引发舆情、博取流量是营销号的惯用手段。借群众对民生问题的高度关注，编造不实信息，误导群众，而实现流量变现是他们的最终目的。
温馨提示： 《条例》的目的很明确，就是规范住房租赁行为，保障租赁双方的合法权益。真正避免“阴阳合同”、恶意克扣押金、“一房多租”等情况出现。揣好理性这把 “防骗锁”，擦亮清醒这副 “透视镜”，才是护身的法宝，别让我们成为营销号流量变现的“工具人”！ |