盛世兴隆一期业主喜领104.6万公共收益分红

10月14日，济川街道盛世兴隆一期举办了一场特殊的“分红仪式”，小区业委会将104.6万公共收益，以现金的形式，发放给全体业主，让业主切实感受到小区治理带来的实惠。

上午9点，在小区物业服务中心，业主凭本人身份证、房产证等有效证件办理登记，并签订《公共收益分红收款确认及责任承诺书》后，领取公共收益分红。据了解，经征求居民意见，此次小区业委会共向1064户业主发放分红104.6万元，是近年来我市首个大额发放公共收益分红的小区。“今天来领这个钱比较高兴，也比较出乎意料，我们这个小区能够管理成这个样子，我们还是很满意的。”业主巫惠民说。

因临近泰兴中学，盛世兴隆一期租房需求旺盛，小区内人员流动量大，外来车辆占用绿地停放、堵塞消防通道等现象屡禁不止，成为小区管理中的一大“顽疾”。“从2022年1月，小区启动了车位租赁，同年3月，推行了临时停车收费，不仅解决了小区车辆停放无序的问题，也增加了小区公共收益，我们再将公共收益反哺给小区业主。”济川街道张陈社区党总支书记刘娟介绍。

公共收益是小区内公共区域、公共设施产生的经济收益，归全体业主共有。自2022年1月起，盛世兴隆一期车位租赁、电梯轿厢广告等，共获得公共收益170多万元，其中40多万元用于小区内电梯、消防、道路等设施维修。小区业委会每年对公共收益账目进行公示。此次公共收益发放前，济川街道组织第三方机构对该小区的公共收益账目开展了专业审计。“我们将总结盛世兴隆一期经验，在延令街道中南五期试点停车管理，并逐步在全市面上推广。”市住建局物业服务中心主任顾陵说。